土地市场动态pqw上海厂房网

北京房山区超50万平方米地块入市pqw上海厂房网

房山区长阳镇居住﹑商业项目将在9月3日开始竞价，该地块总建筑面积约51.17万平方米，起始价约为13.64亿元。用地性质为住宅及居住公共服务设施和商业设施。占地面积约33.8万平方米，总建面约51.17万平方米，开发程度为七通一平。按其起始价13.64亿元计算，折合楼面价为2666元/平方米。目前，房山区的商品房价格约为7000元/平方米左右，如瑞雪春堂(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)均价7000元/平方米，曦城国际(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)均价7500元/平方米左右。pqw上海厂房网

上海再集中推出14幅地块pqw上海厂房网

上周，上海市规划和土地管理局公布今年第60号土地公告，这是今年上海出让土地最多的公告之一，共推出14幅商业和住宅用地，其中4幅土地起始价格超过10亿元。pqw上海厂房网

长宁临空经济园区内的临空10-3、11-3地块，以及松江新南路一号居住、商业土地出让底价超过10亿元，其中临空经济区地块起价10.53亿元，总出让面积为9.4万平方米，总建筑面积达到了17.5万平方米，这已是临空经济区今年出让的第三批土地；而松江地块出让土地面积达17万平方米，出让起始价格10.3亿元。pqw上海厂房网

广州10幅地平淡成交pqw上海厂房网

广州今年以来最大规模卖地会8月18日上演，10幅地块同时推出，25家开发商入场，却未现疯狂抢地的场面。pqw上海厂房网

其中，南华西危破房改造地块是今年以来广州推出的最大住宅用地，未开拍就已经吸引了诸多开发商的注意。但该地块拍卖过程却令人大跌眼镜，仅经过7轮竞价，君华集团就以总价2.15亿元将其收入囊中，溢价62%。pqw上海厂房网

与南华西地块的“大热倒灶”相比，不起眼的黄埔区大沙镇广深公路北横沙村东侧地段居住地块却成了拍卖会上竞争最激烈的“黑马”。该地块用地面积113284平方米，起拍价近9427万元，折合楼面地价约920元/平方米。4家开发商竞价44轮，最终由恒翔地产以总价23900万元、楼面地价2333元/平方米夺得，溢价高达154%。pqw上海厂房网

合肥两宗总价152.4亿元地块将出让pqw上海厂房网

据合肥市土地交易市场网消息，近期将出让两宗地块，面积4233.7亩，总价152.4亿元。公开的数据显示，两宗地块位于滨湖世纪城东侧，与滨湖世纪城相邻。旁边还有观湖苑等项目。如此大的成交面积和成交总额，有望创合肥市土地交易新纪录。pqw上海厂房网

杭州新地王楼面地价24295元/平方米pqw上海厂房网

8月18日，杭政储出（2009）29号地块经过25轮竞价，最终由浙江西子房产集团以总价7.77亿拍得，楼面均价24295元/平方米，地块与在售写字楼钱江国际商务中心较近，该楼盘成交均价约为12000元/平方米。pqw上海厂房网

9月大连12宗地块集中挂牌pqw上海厂房网

大连市国土资源局消息，中心城区下半年最大规模的土地出让活动将于9月启动，涉及从西岗区拥警街至纪念街高尔基路沿线共计12宗地块，规划总用地面积约10.71公顷，规划总建筑面积约28.1万平方米（含保护性建筑）。本次12宗用地的挂牌起始时间为9月7日，截止日期9月16日。据介绍，大连市内四区今年的土地供应总量为400公顷。今年上半年市内四区（含高新园区）累计出让土地20宗，成交185.3万平方米，占全年土地供应计划的46%；下半年的计划供地约214.7万平方米。pqw上海厂房网

房企动态pqw上海厂房网

保利地产5.6亿佛山拿地pqw上海厂房网

2009年抢地热潮中，保利地产频频出手，继8月14日保利20.4亿购天津商住地块不久，8月18日，佛山狮山地区推出年内最大一宗商住用地，用地面积123798.4平方米，总建筑面积达32.77万平方米，起拍底价为30973万元。经过66次的竞争报价，最终由保利华南实业有限公司以5.62亿元总价获得，折合楼面地价为1713.79元/平方米。此前的7月2日，保利地产曾在佛山禅城地区以6.75亿元获得了近10万平方米的商住用地。pqw上海厂房网

万科3亿青岛再拿地pqw上海厂房网

万科再次出手二线城市土地市场。8月19日，万科斥资3亿元拿下了位于青岛城阳区繁华商圈的一幅国有建设用地，楼面地价1298元/平方米，总成交价格为3亿元。该幅地块分A地块和B地块，其中A地块土地面积为73772.42平方米，B地块土地总面积为57101.44平方米。此前，万科在青岛已开发万科魅力之城、万科金色城品(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)、万科四季花城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)、万科城和万科南山等5个项目。pqw上海厂房网