- 最专业的上海厂房出租信息平台，最权威的工业地产信息门户！
- ■ 涨声一片首都独降房价或将再次调控目标
- 发布日期：
- 2011-04-09
- 文章来源：
- 文章编辑：
-
这剖明房价控制目标并非一锤定音，北京大学公共经济研究中心研究员韩世同说。还有改善空间和可能，楼市调控仍将继续发力。但如何“酌情调整已发布的调控目标”仍是一个未知数。而哪种房价调控目标能获得社会的支持，也并没有定数。
这剖明房价控制目标并非一锤定音，北京大学公共经济研究中心研究员韩世同说。还有改善空间和可能，楼市调控仍将继续发力
国务院敲定各地公布房价控制目标的最后期限已过。100多个已公布房价调控目标的乡村中，4月1日。参照系不尽相同：调控目标或低于年度城镇居民人均可支配收入增幅，或低于GDP增幅，或与房价收入比挂钩…业内人士表示，政策限期虽至，房价调控尚未停止，房价调控目标或将再次调整。
上百乡村公布限价目标西宁、拉萨缺席
GDP居民可支配收入增幅”一直充溢着人们双眼。目前，自2月21日贵阳开始公布房价控制目标以来。已有上百南京商铺出租个城市公布了各自的房价控制目标。
银川“2011年新建商品住房价格上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内，3月23日。同比增幅低于10%房价控制目标正式拉开了房价控制目标与GDP和居民可支配收入涨幅直接挂钩的序幕，二三线乡村纷纷亮出以GDP和居民人均可支配收入增幅为“红线”底牌。
一线乡村中上海率先发声，3月28日。打破了一线乡村的集体缄默沉静，提出了新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平”房价控制目标。随后，广州、深圳、北京等一线乡村也相继出台了房价控制目标，但仅北京给人们带来了惊喜，提出“稳中有降”
最后一波“耐得住气”直辖市和省会城市，3月30日至31日。包括南昌、福州、天津、大连、长沙、石家庄等，也纷纷在最后期限内拿出各自的房价控制目标。
31个省区市和5个计划单列市共计36个城市中，目前。还有西南京写字楼出租宁、拉萨两个省会和自治区首府尚未公布房价控制目标。
调控目标“参照系”繁多
涨声”一片下北京独降
由于各地GDP和人均可支配收入增幅存在一定不同，梳理各地政府出台的房价控制目标。导致各地房价涨幅上限参差不齐。但总体而言，涨声”一片下仅北京提出了稳中有降”目标。
上海、广州、深圳、杭州、武汉等17个乡村将房价控制目标直接与GDP和居民人均可支配收入涨幅挂钩。以GDP和人均可支配收入涨幅为参照系。31个省区市和5个计划单列市共计36个城市中。
各地今年的GDP增幅差别较大。2011年上海GDP增长预期为8%左右，但公开资料显示。广州GDP增长预期为11%深圳GDP增长目标是10%
天津、重庆、南京、济南、海口等15个乡村以人均可支配收入增速为房价涨幅上限。以人均可支配收入涨幅为参照系。上述36个城市中。
2011年，公开资料显示。海口和济南的城镇居民人均可支配收入增长的预期目标分别为10%左右和12%南京的居民人均可支配收入增幅预期目标是11%
还明确提南京厂房出租出了具体的涨幅上限。兰州提出，规定具体涨幅上限。部门乡村除了将房价控制目标与GDP和人均可支配收入涨幅绑定。同比增幅低于9%南昌提出，同比增幅控制在10%以内”武汉提出“涨幅不超过12%
成为首个与房价收入比挂钩的房价调控目标。以居民住房支付能力为参照系。房价控制目标广受争议的原因就在于各地政府忽视了居民住房支付能力”这一指标。长春于3月30日提出了新建住房房价收入比（住房套型标准按60平方米计算）控制在5.8以内”目标。
近日将目标调整为“新建住房价格（均价）增幅控制在10%以内，及时调整”房价控制目标。曾因将房价控制目标定为增幅低于50.5%而名声大噪的榆树。低于2011年城镇居民人均可支配收入增幅。而贵阳市也在近期将2月份公布的新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”调整为“2011年贵阳市新建住房价格上涨幅度控制在本年度全市生产总值和城镇居民人均可支配收入增幅以内，新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”
稳中有降”北京3月29日宣布的房价控制目标为“新建普通住房价格与2010年相比稳中有降”降”字终于出现在房价控制目标里。
限期”虽至调控未止
住建部3月29日晚发出通知，针对各地公布的新建住房调控目标。要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在当地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。通知还要求，已经公布当地区年度新建住房价格控制目标的乡村，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。通知还要求各省级人民政府督促所辖各乡村做好上述工作。
未出台房价调控目标的乡村将面临较大压力。同时，受此影响。已出台房价调控目标的乡村也面临重新酝酿出台调控目标的可能。各级政南京仓库出租府都需要再次审视其制定的房价控制目标。业内人士认为，可能意味着此轮调控目标将会酝酿第二次重新发布。
- 标签：
- 上一篇：
- 苏通科技产业园集成电路产业服务平台落户
- 下一篇：
- 沃尔沃中国工厂将落户嘉定工业区
-
■ 相似信息连接
服务热线：
联系QQ：
电子邮件：