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- ■ 上海房展闭幕房价有降有坚挺
- 发布日期：
- 2011-04-12
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上海房展于4月10日闭幕，观展人数比前一天略有增加。各中介公司均力推小户型低总价房源以应对新政。相对而言，尽管也有所谓低于市场价的“笋盘”，但一般低于市场价的幅度都在10%以内，大幅降价的以大户型楼盘居多。
各大中介公司的展区，几乎都在显著位置放着降价房源的展板，降价幅度通常都在5万-20万之间。部分房源的降价幅度确实令人吃惊，降价幅度都在15%-20%左右。
降价的原因五花八门，不过也有一些共同点：从记者看到的大幅降价的案例来看，基本都以大户型房源居多，普遍都超过150平方米。买这类房源几乎不可避免要缴纳房产税。
从实际门店的情况来看，近期出现挂牌下调的房源比例很低，大概只有15%左右。降价的幅度也以3万-5万居多，一般都不超过总价的5%。极个别小户型房东甚至还有提价的情况。
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