年关将至，南京市国土资源局推地的步伐也进一步加快。日前，国土局新挂了9幅地块，从拍卖时间上看，这将是2012年南京进行的首场土地拍卖。与之前几次主打商业地块不同，这次9幅地块为清一色的住宅用地。其中5幅来自浦口新城，一幅来自龙眠大道地铁站上方地块，根据规划，该站点上方将加盖住宅和社区卫生服务站。

　　地铁站停车场上方将建住宅

　　此次挂出的公告显示，编号为NO.2011G94地块为科学园龙眠大道（地铁上盖物业）地块，出让面积为46227.8平方米，土地性质为二类居住用地。出让备注中提及，拿下该地块的开发公司将配建基层社区中心一座，其中社区管理服务设施和社区卫生服务站由受让人出资建成后无偿移交政府。另外，G94地块A区所建项目为在地铁1号南延线龙眠大道站地铁停车场顶部平台上加盖建筑，B区出让面积28657.6平方米。

　　这已经是国土局今年出让的第二幅地铁站上方地块。11月底，国土局曾推出建邺区油坊桥西地块，其地块性质为地铁油坊桥站用地，该站点上方将建酒店式公寓并配置不少数量的泊车位。

　　自从去年拍出雅居乐高价地块后，浦口新城一度成为业内焦点。此次，浦口新城一口气推了5幅住宅地块，面向沿山大道几乎一字排开，其中三幅面朝老山，另外两块地与老山也仅是几条马路之隔，并且全部为容积率在1-1.65之间的较低密度地块。

　　这5幅地块不仅位置上佳，而且价格也很实在，楼面价从2500元/平方米到约4500元/平方米不等。据了解，2010年10月29日，撼动南京楼市的雅居乐以57.35亿元夺得南京江北浦口区七里河西侧两宗住宅地块，楼面地价分别达到7411元/平方米和7813元/平方米。

　　除了上述地块外，这次还有3幅来自江宁的地块待嫁。其中两幅来自目前配套尚缺的江宁滨江开发区，另一幅为江宁东山街道府前三期南侧地块。

　　这幅江宁东山地块地处江宁东山核心地段，地块具体位置为北至鼓山路，南至金箔路，西至现状道路，东至竹山路，紧邻刚刚被万达拿下的商业综合体地块。根据备注，该地块将建中低价商品房和商业建筑，其中中低价商品房建成后均由江宁区政府回购。项目住宅结算价格为5550元/平方米。商业建筑面积11350平方米，其中2600平方米由受让人建成后无偿移交政府，剩余商业用房一、二、三层各2916平方米销售均价分别为18000元/平方米、16000元/平方米和5550元/平方米。