记者今天从省住房和城乡建设厅获悉，根据《2011年全省房地产市场形势通报》，截至去年12月底，全省商品住宅均价3526元/平方米，同比上涨9%，涨幅同比回落1.7个百分点。其中，长沙市内六区商品住宅均价5989元/平方米，同比上涨4.6%。

据悉，去年楼市调控政策效应逐步显现，1至12月，全省商品房累计销售面积4877.7万平方米，同比增长9.1%，增速同比回落18.2个百分点。其中商品住宅销售面积4444.2万平方米，同比增长7.3%，增速同比回落19.7个百分点，住宅销售增速连续7个月回落。值得注意的是，长沙市商品房销售面积回落明显，增速为-10.7%。

与之相伴的，是全省商品房空置面积增长较快，至去年12月底待售面积达1168.1万平方米，同比增长60.1%；其中商品住宅待售面积820.8万平方米，同比增长73.8%。