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  • ■ 受降息新政影响 沪商品房成交量环比上浮近一成
  • 发布日期:
  • 2014-11-25
  • 文章来源:
  • 文章编辑:
  • 上海厂房网
  • 截至到11月23日,上海商品住宅(新房)累计成交了71.96万平方米,以目前的日均成交量推算,11月的成交量在93.86万平方米附近。黄志坚表示,上周商品住宅新增供应量依然是大于成交量,38.88万平方米的高新增供应量反映了开发商去库存的强烈愿望,加上月底有抢业绩的惯例,预计实际成交量将在100万平方米上下。f4W上海厂房网

    不过,11月商品住宅的成交量要超过10月109.15万平方米,而成为前11个月的月度成交冠军,需要在最后一周的时间里成交量超过37.1872万平方米、日均成交超过5.31万平方米,才有可能。黄志坚表示,如果11月能成为前11个月的月度冠军,或表明楼市不仅趋热,而且趋“疯狂”,12月或更有望成为全年的月度冠军。f4W上海厂房网

    需要注意的是,成交排行榜中的前10名连续数周的成交量总体并不大,成交量大而成交量并不集中在榜单上,表明市场较前“普热”,成交均价的经常高企,表明中高端购房者在“积极”行动,而市场的趋热行情往往都是中高端市场先行发动。f4W上海厂房网

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