最近，重庆市国土房管局发布了7月主城各区销售情况（含住宅、非住宅），主城楼市7月成交18818套，成交约179.10万平方米，成交套数和面积环比6月均出现下滑。而根据中国指数研究院提供的数据显示，8月第一周重庆主城区共成交商品房3845套，成交面积为35.48万平方米，较之前一周下降13.09万平方米，降幅为26.95%；8月第二周主城区共成交商品房3784套，成交面积为34.50万平方米，降幅为2.76%。

从新开盘数量上看，楼市新增供应量近两月也稍有降温。据纬联地产数据显示，7月重庆开盘楼盘个数为45个，较6月的75个下降约40%；7月开盘面积72.43万平米，较6月份的130.79万平米下降约44%。8月份，据中国指数研究院数据显示，预计新开盘数量在30~40个，较7月继续出现下滑。

“进入淡季以后，开发商也会采取降价促销，或者主动延迟或者提前开盘的时间。”钢运房产重庆地区负责人王永明称，近期酷热天气直接影响了看房量，钢运上周带看量下降约三成，成交量则下降一成左右。

“但就整个市场成交量来看，今年夏天并未出现明显"淡季"，每月的成交量维持在170万平方米左右，这是市场向好的表现。”中原地产（房源、代理、租房）市场研究部副总监孙刚强调说。
 

对此， 纬联地产市场研究部总监王波解释说，7、8月市场供应量略有放缓，是因为开发商开工计划导致的节点，并不是其故意为之。链家地产研究部工作人员也称，7、8月份是传统淡季，天气影响比较大，市场供应量略有下滑在情理之中。

（重庆商报）