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- ■ 中国房地产市场"限外令"要点一览
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1.境外机构和个人在境内投资购买非自用房地产，应申请设立外商投资企业；
2.外商投资设立房地产企业，投资总额超过1,000万美元的，注册资本金不得低于投资总额的50%；
3.外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款；
4.境外个人在华居住超过一年可以购买自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支机构的境外机构不得购买商品房。港澳台居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房；
5.符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制；
6.各地不得擅自出台对外商投资房地产企业的优惠政策，已经出台的要清理整顿并予以纠正；
7.加强对外商投资房地产企业借用外债、外汇登记和结汇方面的管理。
据06年7月颁布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》
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